房地产投资信托基金

Weyerhaeuser Company (WY) 研究笔记

韦尔豪斯公司是全球最大的私人林地所有者之一,始运营于 1900 年。我们拥有或控制美国约 1100 万英亩的林地,并在加拿大管理根据长期许可证管理林地。我们根据公认的林业标准可持续地管理这些林地。我们也是北美最大的木材制品制造商之一。我们的公司是一家房地产投资信托基金。2022 年,我们创造了 102 亿美元的净销售额,并雇用了约 9,200 名为全球客户提供服务的员工。我们的普通股在纽约证券交易所交易,代码为 WY。

#全球最大私人林地所有者 #北美最大木材产品制造商 #可持续发展 #可持续林业 #房地产投资信托基金 #木材 #木材产品 #林业 #森林管理委员会认证 #韦尔豪斯公司

Ventas, Inc. (VTR) 研究笔记

万塔斯公司 (NYSE: VTR) 是一家领先的标准普尔 500 指数房地产投资信托基金,致力于通过创造有利于庞大且不断增长的老年人群体的卓越环境,为股东提供强劲且可持续的回报。公司的增长得益于其老年人社区,为居民提供有价值的服务,使他们能够在有支持的环境中茁壮成长。Ventas 凭借其无与伦比的运营专业知识、Ventas Operational InsightsTM 平台提供的数据驱动洞察、广泛的关系和强劲的财务状况,实现了其在约 1,400 处物业中提供超常业绩的目标。Ventas 的投资组合包括北美和英国的老年人社区、门诊医疗大楼、研究中心和医疗保健设施。该公司受益于一支经验丰富的专业人才团队,他们共同致力于卓越、诚信和帮助人们过上更长寿、更健康、更快乐生活的共同目标。

#万科 #养老服务 #医疗保健创新 #医疗保健房地产 #医疗保健投资 #医疗保健设施 #房地产投资信托基金 #研究中心 #老年住宅 #门诊医疗大楼

Veris Residential, Inc. (VRE) 研究笔记

Veris Residential, Inc. 是一家前瞻性且在环境上和社会上均有意识的房地产投资信托基金 (REIT),主要拥有、经营、收购和开发以整体思想为灵感的甲级多户型房产,以满足当今居民注重可持续性的生活方式需求,同时寻求对公司所服务的社区和整个地球产生积极影响。公司由经验丰富的管理层和董事会指导,并以领先的公司治理原则为基础;奉行一流且可持续的运营方式;以及基于平等和精英授权的包容性文化。

#创新住宅 #可持续发展 #城市生活 #房地产投资信托基金 #投资房地产 #环保建筑 #社区影响 #精英生活方式 #绿色生活 #豪华公寓

Vornado Realty Trust (VNO) 研究笔记

Vornado 是一家完全整合的房地产投资信托基金(“REIT”),拥有纽约市一流的办公和零售资产组合以及新的 PENN DISTRICT 的开发商。尽管主要集中在纽约,但 Vornado 还拥有芝加哥和旧金山的一流资产。Vornado 是可持续发展领域的房地产行业领导者,拥有超过 2700 万平方英尺的获得 LEED 认证的建筑,超过 2300 万平方英尺获得了 LEED 金级或铂金级认证。

#ESG举措 #商业地产 #增值机会 #房地产投资信托基金 #旧金山 #曼哈顿 #标志性建筑 #沃纳多房地产信托 #芝加哥 #资产管理

Universal Health Realty Income Trust (UHT) 研究笔记

Universal Health Realty Income Trust 是一家房地产投资信托基金,投资于医疗和人类服务相关设施,包括急症护理医院、行为医疗保健医院、专科设施、医疗/办公楼、独立急诊科和儿童保育中心。我们在二十一 个州拥有七十六处房产的投资或承诺。

#人类服务 #儿童保育 #养老中心 #医疗保健房地产 #医疗保健投资 #医疗保健行业 #医疗设施 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #瑞康地产收益信托

Terreno Realty Corporation (TRNO) 研究笔记

Terreno Realty Corporation(“Terreno”,连同其子公司,“公司”)收购,拥有和经营六个主要美国沿海地区的工业地产:洛杉矶,新泽西北部/纽约市,旧金山湾区,西雅图,迈阿密,以及华盛顿特区。 在这些合并财务报表附注中披露的所有平方英尺,英亩,占用面积和物业数量均未经审计。 截至 2023 年 12 月 31 日,该公司拥有 259 栋建筑,总面积约为 1600 万平方英尺,45 块经过改善的土地,包括约 152.4 英亩,七处开发中或重建中的房产,以及约 62.7 英亩的土地,有资格进行未来发展。该公司是一家内部管理的马里兰州公司,并选择根据经修订的 1986 年《国内税收法》(“法典”)第 856 至 860 条作为房地产投资信托(“REIT”)纳税,自其于 2010 年 12 月 31 日止的应纳税年度开始。

#华盛顿特区 #工业地产 #房地产投资信托基金 #新泽西州北部 #旧金山湾区 #沿海市场 #洛杉矶 #特瑞诺地产公司 #纽约市 #西雅图 #迈阿密

Welltower Inc. (WELL) 研究笔记

Welltower Inc.(NYSE: WELL)是一家总部位于俄亥俄州托莱多的REIT公司及标准普尔500指数成分股公司,引领医疗保健基础设施转型。Welltower投资于领先的高级养老住宅运营商、后急性护理提供商和医疗体系,为扩展创新型护理提供模式并改善人们的健康和整体医疗保健体验所需的房地产和基础设施提供资金。Welltower持有位于美国、加拿大和英国的主要高增长市场的物业权益,包括高级养老住宅和后急性护理社区以及门诊医疗物业。

#医疗保健基础设施 #医疗保健房地产 #医疗创新 #后急性护理 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #标准普尔500指数 #股息股票 #门诊医疗 #高级养老住宅

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) 研究笔记

美国达拉斯房地产投资公司 Transcontinental Realty Investors, Inc. 拥有多元化投资组合股权房地产,位于美国各地,包括办公大楼、公寓、购物中心及已开发和未开发土地。公司通过直接所有权、租赁和合作伙伴关系投资房地产,并投资于房地产抵押贷款。公司还持有抵押应收款项。

#公寓 #办公室 #商业地产 #多元化 #房地产开发 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产管理 #投资 #购物中心

SL Green Realty Corp. (SLG) 研究笔记

SL Green Realty Corp. 是曼哈顿最大的写字楼业主,是一家完全一体化的房地产投资信托公司,或 REIT,主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产的价值。截至 2023 年 9 月 30 日,SL Green 持有 59 座总面积为 3250 万平方英尺的建筑物的所有权权益。其中包括对 2880 万平方英尺的曼哈顿建筑物所有权权益以及对 280 万平方英尺的担保债务和优先股权投资。

#ESG #世邦魏理仕绿地房地产公司 #写字楼出租 #可持续发展 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产管理 #曼哈顿商业地产 #曼哈顿最大写字楼业主 #环境社会和治理

SITE Centers Corp. (SITC) 研究笔记

SITE Centers 是位于郊区、高收入家庭社区的露天购物中心的所有者和管理者。该公司是一家自营和自管的 REIT,作为一家完全整合的房地产公司运营,并在纽约证券交易所公开交易,股票代码为 SITC。

#REIT #SITE中心 #SITE购物中心 #商业地产 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #购物中心管理 #郊区购物中心 #露天购物中心 #高收入社区

Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) 研究笔记

Sunstone Hotel Investors, Inc.是一家住宿类房地产投资信托基金(“REIT”),截至本新闻稿发布之日,该公司拥有14家酒店,共6,675间客房,其中大部分以国家认可的品牌运营。 Sunstone的策略是通过收购、积极所有和处置位置优越的酒店和度假村房地产,创造长期利益相关者价值。

#REIT #处置 #度假村 #房地产投资信托基金 #收购 #翻新 #酒店业 #酒店投资 #酒店管理 #重新定位

Safehold Inc. (SAFE) 研究笔记

美国地契拥有公司(纽约证券交易所代码:SAFE)正在通过为业主提供一种更新更好的方式来释放其建筑物下土地的价值,从而彻底改变房地产所有权。自 2017 年创建现代永久租赁行业以来,Safehold 继续帮助高质量多户住宅、办公、工业、酒店、学生宿舍、生命科学和混合用途物业的所有者以更低的风险获得更高的回报。该公司被征税为房地产投资信托基金 (REIT),旨在为其股东提供安全、不断增长的收入和长期资本增值。

#Safehold #土地价值 #对冲通货膨胀 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #现代永久租赁 #税收效率 #稳定收入 #资本增值 #长期投资

Redwood Trust, Inc. (RWT) 研究笔记

Redwood Trust, Inc.及其子公司在美国作为一家专业金融公司运营。该公司通过三个部门运营:住宅消费者抵押贷款银行、住宅投资者抵押贷款银行和投资组合。住宅消费者抵押贷款银行部门经营一个抵押贷款管道,从第三方发起机构收购住宅贷款,以进行后续出售、证券化或转移到其投资组合。该部门还提供衍生金融工具来管理与住宅贷款相关的风险。住宅投资者抵押贷款银行部门经营一个平台,向单户住宅和多户住宅投资者的投资者发放商业用途贷款,并向其投资组合转让进行后续证券化、出售或转让的过渡性贷款。投资组合部门投资于从住宅消费者和投资者证券化活动中留下的证券,以及商业用途贷款过渡性贷款,以及由第三方发行的住宅抵押贷款支持证券、Freddie Mac K 系列多户家庭贷款证券化和重新履行贷款证券化、服务员预付款投资、住房资产投资和其它住房相关投资。该公司被选为按照美国所得税目的缴税的房地产投资信托基金 (REIT)。Redwood Trust, Inc. 成立于 1994 年,总部位于加利福尼亚州米尔谷。

#住宅抵押贷款 #商业抵押贷款 #商业抵押贷款支持证券 #房地产市场 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产融资 #抵押贷款支持证券 #红杉信托 #金融危机

Cohen & Steers Quality Income Realty Fund, Inc. (RQI) 研究笔记

科恩 史蒂尔斯优质收益地产基金公司是一家封闭式股权共同基金,由科恩 史蒂尔斯公司发起。该基金由科恩 史蒂尔斯资本管理公司管理。它投资于美国的公开股市。该基金寻求投资于房地产领域运营的公司的股票,包括房地产投资信托基金。它主要投资于所有市值的公司的成长型股票。该基金采用基本面分析,重点关注公司当前财务状况、其行业和行业地位、经济和市场状况、收益增长、当前债务与资本比率以及管理层素质等因素,以为其投资组合创造价值。其将投资组合的业绩与标准普尔 500 指数、富时纳斯达克房地产投资信托指数以及 80% 富时纳斯达克房地产投资信托指数和 20% 美银美林房地产投资信托优先证券指数的复合指数进行比较。该基金之前被称为科恩 史蒂尔斯收入地产基金公司。科恩 史蒂尔斯优质收益地产基金公司成立于 2002 年 2 月 28 日,总部设在美国。

#基本面分析 #多元化投资组合 #封闭式股权共同基金 #当前收益 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产行业 #科恩史蒂尔斯 #科恩史蒂尔斯优质收益地产基金公司 #长期资本增值

Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) 研究笔记

Retail Opportunity Investments Corp. (纳斯达克股票代码:ROIC) 是一家完全一体化、自我管理的房地产投资信托基金 (REIT),专门从事位于美国西海岸人口稠密的都会区的以杂货店为中心的购物中心的收购、所有权和管理。截至 2023 年 12 月 31 日,ROIC 持有 94 家购物中心,面积约为 1060 万平方英尺。ROIC 是最大的以杂货店为中心的公开交易购物中心 REIT,专门专注于美国西海岸。ROIC 是标准普尔小盘股 600 指数的成员,并拥有穆迪投资者服务公司、标准普尔全球评级和惠誉评级公司授予的投资级公司债券评级。

#人口稠密都会区 #以杂货店为中心的购物中心 #必需品和非必需品零售商 #成熟购物中心 #房地产投资信托基金 #投资级评级 #标准普尔小盘股600指数 #美国西海岸购物中心REIT #股息收益率 #自我管理REIT

The RMR Group Inc. (RMR) 研究笔记

RMR集团公司(以下简称“RMR”)通过其子公司RMR集团有限责任公司在美国提供资产管理服务。该公司为其四只公开交易的房地产信托投资基金、三家房地产运营公司和私人资本工具提供管理服务。该公司还为公开交易的抵押房地产投资信托基金提供咨询服务。该公司的前身为REIT管理与研究公司,在2015年10月更名为RMR集团公司。RMR集团公司成立于1986年,总部位于马萨诸塞州牛顿市。

#RMR集团公司 #专业知识 #咨询服务 #房地产专业人士 #房地产投资信托基金 #房地产资产管理 #房地产运营公司 #技术平台 #私人资本工具 #规模经济

Rithm Capital Corp. (RITM) 研究笔记

Rithm Capital Corp. 是一家资产管理公司,专注于房地产、信用和金融服务。其业务范围涵盖原始抵押贷款和服务、投资组合、应收抵押贷款以及资产管理等多个部分。其投资组合主要包括抵押贷款服务权 (MSR) 和 MSR 融资应收款项、所有权、评估和财产保全、超出 MSR 以及服务预付款投资;房地产证券、选择权、SFR 房产和住宅抵押贷款;消费者和商业用途贷款;以及与资产管理相关的投资。该公司有资格成为联邦所得税目的下的房地产投资信托基金。如果该公司向其股东分配至少 90% 的应税收入,通常无需缴纳联邦公司所得税。该公司前身为 New Residential Investment Corp.,并于 2022 年 8 月更名为 Rithm Capital Corp.。Rithm Capital Corp. 成立于 2011 年,总部位于纽约。

#REIT #信贷 #房地产 #房地产投资信托基金 #投资组合 #抵押贷款 #瑞信资本 #资产管理 #资产管理服务 #金融服务

Region Group (RGN.AX) 研究笔记

Region Group (RGN) 包括两个内部管理的房地产投资信托,拥有一个遍布澳大利亚的自选零售物业组合。Region 主要投资于以非可选性零售商为主要租户的零售物业,如 Woolworths Limited、Coles Limited 和 Wesfarmers Limited 集团内的公司,并与租户签订了长期租赁合同。Region Group 包含两个注册管理投资计划,Region Management Trust (ARSN 160 612 626) 和 Region Retail Trust (ARSN 160 612 788)。每个信托中的证券都订在一起来形成合并的上市工具,即 Region Group (ASX: RGN),以前称为 SCA Property Group (ASX: SCP)。

#内部管理 #多元化资产组合 #房地产投资信托基金 #澳大利亚房地产 #瑞安集团 #稳定收入 #股东回报 #长期租赁 #零售物业 #非可选性零售

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) 研究笔记

雷克斯福德工业通过投资、运营和重建整个内陆南加州的工业地产,创造价值,南加州是世界第四大工业市场,并且一直是全国需求最高、供应量最低的主要市场。该公司高度差异化的策略通过其专有的价值创造和资产管理能力,实现了内在和外在的增长机会。雷克斯福德工业的高品质、不可替代的投资组合包含 371 处房产,约有 4500 万平方英尺的可出租面积,由稳定且多元化的租户群占用。作为在纽约证券交易所上市的房地产投资信托基金 (REIT),股票代码为“REXR”,雷克斯福德工业是标准普尔中盘 400 指数的成员。

#REIT #S #价值创造 #南加州 #商业模式 #工业地产 #房地产投资信托基金 #洛杉矶 #资产管理 #雷克斯福德工业

Brookfield Real Assets Income Fund Inc. (RA) 研究笔记

Brookfield Real Assets Income Fund Inc.是一只封闭式固定收益共同基金,由Brookfield Investment Management Inc.发起并管理。该基金由Schroder Investment Management North America Inc.共同管理。该基金投资于美国固定收益市场。该基金主要投资于公司的证券和其他工具,包括房地产证券、基础设施证券和自然资源证券。Brookfield Real Assets Income Fund Inc.成立于2016年12月2日,总部位于美国。

#BrookfieldInvestmentManagement #BrookfieldRealAssets #SchroderInvestmentManagement #低风险 #共同基金 #固定收益 #基础设施 #房地产投资信托基金 #投资 #理财 #稳定收益 #自然资源 #高收益

Pasifik Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (PSGYO.IS) 研究笔记

Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş.重点在土耳其开展 REIT 业务。它有各种混合项目。该公司总部位于土耳其安卡拉。

#住宅地产 #商业地产 #土耳其房地产 #房地产市场 #房地产开发 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产管理 #物流设施

Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) 研究笔记

PLYMOUTH工业REIT,股份有限公司(纽约证券交易所代码:PLYM)是一家全方位服务、垂直整合的房地产投资公司,专注于单一和多租户工业地产的收购、拥有和管理。我们的使命是为租户提供经济高效、功能齐全、灵活、安全的空间。

#REIT #产业园 #仓库 #供应链 #工业地产 #房地产投资信托基金 #投资组合 #普利茅斯工业REIT #物流 #配送中心

Paramount Group, Inc. (PGRE) 研究笔记

派拉蒙集团(「派拉蒙」或「公司」)是一家完全一体化的房地产投资信托基金,拥有、经营、管理、收购和重建位于纽约和旧金山的特定中央商务区子市场的优质甲级写字楼物业。派拉蒙专注于通过利用其资产的抢手位置及其久经考验的物业管理能力来吸引和留住高质量的租户,从而最大化其投资组合的价值。

#中央商务区 #主动管理 #价值创造 #优质物业 #写字楼物业 #房地产投资信托基金 #旧金山 #派拉蒙集团 #租户关系 #纽约

Pebblebrook Hotel Trust (PEB) 研究笔记

Pebblebrook Hotel Trust(股票代码:PEB)是一家公开交易的房地产投资信托基金(“REIT”),也是美国最大的城市和度假生活方式酒店和度假村所有者。该公司拥有 47 家酒店和度假村,在 13 个城市和度假市场中共有约 12,200 间客房。

#商业模式 #城市和度假酒店 #度假村 #房地产投资信托基金 #投资 #旅游业 #璞布鲁克酒店信托基金 #美国酒店业 #豪华酒店 #酒店业巨头

Ozderici Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (OZGYO.IS) 研究笔记

关于 OZDERICI Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

OZDERICI Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. 是一家在土耳其运营的房地产投资信托基金。该公司在房地产行业中设计项目,涉及土地改良、项目设计和城市改造领域,并专注于住房领域。公司成立于 1992 年,总部位于土耳其伊斯坦布尔。

#ÖzdericiGayrimenkul #住房市场 #商业地产 #土地改良 #土耳其房地产 #城市改造 #房地产开发 #房地产投资信托基金 #投资机遇 #项目设计

Office Properties Income Trust (OPI) 研究笔记

OPI是一家专注于拥有和租赁位于美国特定增长型市场的优质办公和多功能物业的国家房地产投资信托基金。截至 2023 年 12 月 31 日,OPI 约 64% 的收入来自投资级评级的租户。截至 2023 年 12 月 31 日,OPI 拥有 152 处物业,约 2050 万平方英尺,分布在 30 个州和华盛顿特区。2023 年,OPI 连续第六年被评为能源之星®合作伙伴。OPI由RMR集团(纳斯达克股票代码:RMR)管理,RMR集团是一家领先的美国另类资产管理公司,截至 2023 年 12 月 31 日,管理资产超过 410 亿美元,并在购买、销售、融资和运营商业房地产方面拥有超过 35 年的机构经验。OPI 总部位于马萨诸塞州牛顿市。

#价值导向型投资 #办公产业信托公司 #可持续发展 #商业地产 #增长型市场 #多元化投资组合 #房地产投资信托基金 #投资级租户 #经验丰富的管理团队 #绿色建筑

Realty Income Corporation (O) 研究笔记

Realty Income,每月股息公司,是标准普尔500强公司和标准普尔500股息贵族指数的成员。我们投资于人和地方,以提供随着时间推移而增加的可靠的每月股息。该公司被构建为房地产投资信托(“REIT”),其每月股息由15,450多处房地产(包括2024年1月Spirit合并中收购的房产)产生的现金流支持,这些房产主要根据与商业客户签订的长期净租赁协议所有。迄今为止,该公司在其55年的运营历史中已宣布了其普通股连续644个月的股息,自1994年房地产收入公开上市以来已将股息提高了123次(纽约证券交易所代码:O)。

#净租赁 #房地产投资信托基金 #房地产行业 #投资级租户 #标准普尔500指数 #每月股息公司 #股息贵族 #资本增值 #通胀保护 #长期租赁协议

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) 研究笔记

Xenia Hotels & Resorts, Inc. 是一家自我指导和自我管理的房地产投资信托基金,投资于具有独特定位的豪华和高档酒店及度假村,专注于美国排名前 25 的住宿市场以及主要休闲目的地。该公司拥有 32 家酒店和度假村,共 9,511 间客房,遍布 14 个州。Xenia 的酒店属于豪华和高档细分市场,由万豪、凯悦、金普顿、费尔蒙、劳氏、希尔顿、凯斯勒精选和戴维森等行业领先者经营和/或授权。

#休闲目的地 #品牌酒店 #奢华酒店 #房地产投资信托基金 #投资策略 #旅游业 #资产管理 #酒店业 #顶级住宿市场 #高端度假村

NETSTREIT Corp. (NTST) 研究笔记

NETSTREIT Corp.是一家总部位于德克萨斯州达拉斯市的内部管理房地产投资信托基金(REIT),专门在美国各地收购单一租户净租赁零售物业。不断增长的投资组合由出租给具有健康资产负债表的电子商务抗性租户的高质量物业组成。在经验丰富的商业房地产高管管理团队的带领下,NETSTREIT 的战略是创建该国最优质的净租赁零售投资组合,目标是为其投资者创造稳定的现金流和股息。

#CVS健康 #净租赁零售 #单一租户 #商业地产 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #投资组合 #沃尔格林 #美国 #股息

Net Lease Office Properties (NLOP) 研究笔记

Net Lease Office Properties(纽约证券交易所代码:NLOP)是一家公开交易的房地产投资信托基金,拥有 59 处高品质办公物业,总计约 870 万平方英尺的可租赁面积,主要以单一租户净租赁方式出租给企业租户。NLOP 所拥有的办公物业绝大多数位于美国,其余位于欧洲。该投资组合由 62 个运营于不同行业的企业租户组成,产生了约 1.45 亿美元的年化基本租金 (ABR)。NLOP 的商业计划是专注于通过其物业投资组合的战略资产管理和处置来逐步实现股东价值。鉴于 WPC 对该投资组合的丰富了解,NLOP 由 WPC 的全资子公司进行外部管理和咨询,以成功执行其业务战略。在其 50 年的历史进程中,WPC 在单一租户办公房地产领域发展了深厚的专业知识,包括在许多市场周期中运营、租赁、收购和开发资产,并拥有经验证的执行记录。

#NLOP #企业租户 #净租赁办公物业 #办公物业 #单一租户净租赁 #战略资产管理 #房地产投资信托基金 #投资组合 #财务业绩 #资本再循环

Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) 研究笔记

MAA是一家标普500强企业,是一家房地产投资信托基金(REIT),致力于通过拥有、管理、收购、开发和重建高质量公寓社区(主要位于美国东南部、西南部和中大西洋地区)为股东提供全周期和卓越的投资业绩。截至2023年12月31日,MAA在美国16个州和哥伦比亚特区拥有102,662套公寓的所有权权益,包括当前正在开发的社区。

#东南 #中大西洋 #公寓 #房产 #房地产 #房地产投资信托基金 #投资 #标普500指数 #美国 #美股 #西南

W. P. Carey Inc. (WPC) 研究笔记

W.P.Carey是全球最大的房地产租赁投资信托(REIT)之一,拥有1,424个净租赁物业,覆盖约1.73亿平方英尺,以及截至2023年12月31日的89个自存仓运营物业,我们的投资组合包括高质量的、业务关键型商业地产,分布多元化。 公司在纽约、伦敦、阿姆斯特丹和达拉斯设有办事处,始终专注于投资位于美国、北欧和西欧的单一租户、工业、仓库和零售物业,这些物业均采用长期净租赁方式,并且内置租金递增条款。

#仓库 #净租赁 #办公楼 #商业地产 #增长战略 #工业地产 #房地产投资信托基金 #投资组合 #自存仓 #零售

LTC Properties, Inc. (LTC) 研究笔记

LTC是一家房地产投资信托基金(REIT),主要通过售后回租、抵押贷款融资、合资企业和包括优先股和夹层贷款在内的结构化金融解决方案,投资于老年人住房和医疗保健地产。LTC的投资组合包括26个州的201处房产,拥有29个运营合作伙伴。根据其总房地产投资,LTC的投资组合包括约50%的老年人住房和50%的熟练护理地产。

#医疗保健 #医疗保健地产 #售后回租 #房地产投资信托基金 #投资 #熟练护理 #独立生活 #老年人住房 #辅助生活

LondonMetric Property Plc (LMP.L) 研究笔记

伦敦指标是富时 250 指数房地产投资信托基金,拥有英国领先的上市物流平台之一以及以食品杂货为主导的长租金收入组合,管理面积达 1700 万平方英尺。它拥有和管理符合居住者需求、提供可靠、可重复和持续增长的收入型回报,并在长期内表现出色的理想房地产。

#伦敦指标 #可重复回报 #可靠回报 #增长型回报 #富时250 #房地产投资信托基金 #物流 #长期收入 #长期表现出色 #食品杂货

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) 研究笔记

Lument Finance Trust, Inc.是一家房地产投资信托基金,专注于投资、融资和管理美国商业房地产(CRE)债务投资组合。该公司主要投资于中端多户住宅资产的过渡浮动利率 CRE 抵押贷款;以及其他 CRE 相关投资,包括夹层贷款、优先股、商业抵押贷款支持证券、固定利率贷款、施工贷款和其他 CRE 债务工具。Lument Finance Trust, Inc. 根据 1986 年国税法规,被认定为房地产投资信托基金 (REIT)。作为 REIT,如果其向股东分配至少 90% 的应税收入,则无需缴纳联邦所得税。该公司前身为 Hunt Companies Finance Trust, Inc.,并于 2020 年 12 月更名为 Lument Finance Trust, Inc. Lument Finance Trust, Inc. 成立于 2012 年,总部位于纽约州纽约市。

#CRE #LumentFinance #商业房地产 #房地产投资信托基金 #房地产金融 #投资组合管理 #抵押贷款 #稳定收益 #美国房地产 #股息

Ladder Capital Corp (LADR) 研究笔记

Ladder Capital Corp. 是一家内部管理的美国房地产投资信托公司。它通过三个业务部门运营:贷款、证券和房地产。贷款部门发放由可产生现金流的商业房地产担保的通道一抵押贷款;并对因租赁、销售、翻新或重新定位而处于过渡期的商业房地产物业发放和投资资产负债表一抵押贷款。它还投资于票据购买融资、次级债务、夹层债务和其他与商业房地产相关的结构化金融产品。证券部门投资于商业抵押贷款支持证券、美国国债和机构、公司债券和股权证券。房地产部门拥有并投资于商业和住宅房地产物业组合,例如租赁物业、办公楼、学生住房投资组合、酒店、工业建筑、购物中心和公寓单元。该公司符合联邦所得税目的的房地产投资信托资格。如果它将其应纳税收入的 90% 以上分配给其股东,它通常不会缴纳联邦公司所得税。该公司成立于 2008 年,总部位于纽约州纽约市。

#信贷解决方案 #商业房地产 #增长 #房地产 #房地产投资信托基金 #投资 #证券 #财务业绩 #贷款

JCK International Public Company Limited (JCK.BK) 研究笔记

JCK International Public Company Limited及其子公司主要在泰国从事房地产开发业务。该公司通过五个部门运营:土地和工厂建筑销售;土地和仓库建筑出租;出租办公大楼;住宅公寓单元出售;以及 REIT 管理人。它开发和建造工厂、仓库、办公室和公寓单元出租和出售;并作为 REIT 管理人运营。该公司前身为泰国工厂发展公共有限公司,2018 年 4 月更名为 JCK International Public Company Limited。JCK International Public Company Limited 成立于 1977 年,总部位于泰国曼谷。

#JCK国际公共有限公司 #仓库 #住宅公寓 #办公大楼 #多元化产品组合 #工厂 #房地产投资信托基金 #泰国房地产开发商 #财务业绩稳健 #轻资产模式

InvenTrust Properties Corp. (IVT) 研究笔记

InvenTrust Properties Corp.(“公司”、“IVT”或“InvenTrust”)是一家领先的阳光地带、多租户必需品零售 REIT,拥有、租赁、重新开发、收购和管理杂货店为重点的社区中心以及通常带有杂货店组成部分的高质量购物中心。管理层通过收购阳光地带市场的零售物业、伺机出售零售物业、维持灵活的资本结构、加强环境、社会和治理(“ESG”)实践和标准来追求公司的业务战略。作为一家值得信赖的本地运营商,为与租户的关系带来房地产专业知识,IVT 已在其整个投资组合中建立了良好的声誉。IVT 致力于引领 ESG 实践,并自 2013 年以来一直是全球房地产可持续发展基准(“GRESB”)的成员。

#ESG实践 #可持续发展 #必需品 #房地产 #房地产投资信托基金 #社区中心 #英盛世地产公司 #购物中心 #阳光地带 #零售

Gladstone Commercial Corporation (GOOD) 研究笔记

格莱斯顿商业公司是一家房地产投资信托基金,专注于在美国各地收购、拥有和运营净租赁工业及办公地产。包括2024年1月的付款在内,格莱斯顿商业公司已连续向其普通股支付了229个月的现金分配。在按月支付分配之前,格莱斯顿商业公司支付了五次连续的季度现金分配。自2003年成立以来,格莱斯顿商业公司从未跳过或推迟分配。

#价值投资 #低风险 #净租赁 #办公地产 #工业地产 #房地产投资信托基金 #格莱斯顿商业公司 #稳定收入 #股息 #长期增长

Equity Residential (EQR) 研究笔记

Equity Residential 致力于创造让人们蓬勃发展的社区。该公司是标准普尔 500 指数的成员,专注于收购、开发和管理住宅物业,位于吸引富裕长期租户的充满活力的城市及其周边地区。Equity Residential 拥有或投资于 305 处房产,共 80,683 套公寓,在波士顿、纽约、华盛顿特区、西雅图、旧金山和南加州拥有既定的影响力,并在丹佛、亚特兰大、达拉斯/沃斯堡和奥斯汀不断扩大其影响力。

#优质房产 #住宅物业 #公寓管理 #城市生活 #多户住宅 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #投资机会 #豪华公寓 #长期租赁

Equity Commonwealth (EQC) 研究笔记

Equity Commonwealth(纽约证券交易所代码:EQC)是一家总部位于芝加哥的、内部管理和自我建议的房地产投资信托基金(REIT),在美国拥有商业办公物业。EQC的投资组合由四项物业组成,总面积为150万平方英尺。

#EQC #REIT #写字楼 #商业地产 #房地产 #房地产投资信托基金 #投资 #股市 #股票 #芝加哥

EPR Properties (EPR) 研究笔记

EPR Properties (NYSE:EPR) 是领先的多元化体验净租赁房地产投资信托基金(REIT),专门从事房地产行业中精选的持久的体验性物业。我们专注于通过促进消费者选择将自由支配时间和金钱花在何处的家庭外休闲和娱乐体验,从而创造价值的房地产场所。我们在 44 个州拥有总资产约 57 亿美元(在约 14 亿美元的累计折旧后)。我们坚持严格的承销和投资标准,を中心に行业的,物业和租户级别的现金流标准。我们相信我们专注的方法提供了竞争优势以及获得稳定且有吸引力的回报的潜力。

#体验式房地产 #净租赁 #增长前景 #多元化投资组合 #家庭娱乐中心 #强劲的财务状况 #房地产投资信托基金 #景点 #水上乐园 #电影院

Ellington Financial Inc. (EFC) 研究笔记

艾灵顿金融集团公司(Ellington Financial Inc.)是一家资产管理公司,通过子公司艾灵顿金融运营合伙有限责任公司(Ellington Financial Operating Partnership LLC)在美国境内收购和管理抵押资产、消费者资产、公司资产以及其他金融资产。公司收购并管理享有优质次级、Alt-A、制造房屋以及次级抵押贷款支持的居民抵押贷款支持证券(RMBS);本金与利息支付由美国政府机构或美国政府支持实体提供担保的RMBS;居民抵押贷款;商业抵押贷款支持证券;以及商业抵押贷款和其他商业房地产债务。此外,公司还发行抵押贷款债务凭证;提供抵押相关和非抵押相关的衍生品;企业债务和股票证券;企业贷款;其他战略性投资;以及以消费者和商业资产为抵押的消费者贷款和资产支持证券。在联邦所得税目的下,公司符合房地产投资信托公司(REIT)的资格。作为REIT,该公司计划向股东分配至少90%的应税收入作为股息。艾灵顿金融有限责任公司于2007年注册成立,总部位于康涅狄格州格林尼治市。

#价值投资 #商业地产 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #投资策略 #抵押贷款投资 #股息收益 #艾灵顿金融 #金融市场 #长期投资

DiamondRock Hospitality Company (DRH) 研究笔记

DiamondRock Hospitality Company 是一家自我建议的房地产投资信托基金 (REIT),持有领先的地域多元化酒店投资组合,专注于休闲目的地和主要门户市场。该公司目前拥有 36 家优质酒店,客房数超过 9,700 间。该公司对其投资组合进行了战略性定位,既可在全球领先的品牌家族下运营,也可在生活方式细分市场中运营独立精品酒店。

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Easterly Government Properties, Inc. (DEA) 研究笔记

Easterly Government Properties, Inc. (NYSE: DEA) 是一家总部位于华盛顿特区的公司,主要专注于收购、开发和管理租赁给美国政府的一类商业地产。Easterly 经验丰富的管理团队对美国政府关键任务机构的战略和需求有着专门的见解,这些机构的物业直接或通过美国总务管理局 (GSA) 租赁给这些机构。

#关键任务设施 #商业地产 #国土安全部 #国防部 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #政府租赁 #美国总务管理局 #美国政府房地产 #长期租赁

Cousins Properties Incorporated (CUZ) 研究笔记

Cousins Properties Incorporated(“Cousins”)是一家完全整合的、自我管理的房地产投资信托(REIT)。该公司总部位于亚特兰大,通过其运营合作伙伴 Cousins Properties LP 行事,主要投资于位于高增长太阳带市场的一类写字楼。Cousins 成立于 1958 年,通过其在高质量房地产资产开发、收购、租赁和管理方面的广泛专业知识为股东创造价值。该公司制定了基于简单平台、战利品资产和机会投资的全面战略。

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CTO Realty Growth, Inc. (CTO) 研究笔记

中信里昂房地产增长公司是一家公开交易的房地产投资信托基金,在美国的高增长市场拥有并经营一个由高质量零售物业组成的投资组合。中信里昂房地产还从外部进行管理并拥有 Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE) 的大量权益,这是一家公开交易的净租赁 REIT。

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Chatham Lodging Trust (CLDT) 研究笔记

Chatham Lodging Trust 是一家自我建议型公开交易房地产投资信托基金 (REIT),主要投资于高档、长住酒店和优质品牌、精选服务酒店。该公司拥有 39 家酒店,共有 5,915 间客房/套房,分布在 16 个州和哥伦比亚特区。

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Chimera Investment Corporation (CIM) 研究笔记

Chimera 投资公司在美国以房地产投资信托 (REIT) 的形式运营。该公司通过其子公司投资于抵押资产组合,包括住宅抵押贷款、机构住宅抵押贷款支持证券、非机构住宅抵押贷款支持证券、由商业抵押贷款池、商业用途和投资贷款以及其他房地产抵押支持的机构抵押贷款支持证券相关的证券。它投资于投资级、非投资级和非评级类别。该公司符合联邦所得税目的的房地产投资信托 (REIT) 的资格。作为 REIT,它打算将其应税收入的 90% 以上以股息的形式分配给股东。Chimera Investment Corporation 成立于 2007 年,总部位于纽约纽约。

#希梅拉投资公司 #房地产市场 #房地产投资信托基金 #抵押资产 #机构抵押贷款支持证券 #杠杆 #美联储 #股息 #衍生品 #非机构抵押贷款支持证券

Brixmor Property Group Inc. (BRX) 研究笔记

Brixmor(NYSE:BRX)是一家房地产投资信托基金(REIT),拥有并运营着全国优质的露天购物中心组合。其 362 个零售中心在已建立的商业区内拥有约 6400 万平方英尺的主要零售空间。该公司努力拥有并运营反映布里克斯莫尔愿景“成为我们服务的社区的中心”的购物中心,并拥有各种繁荣的国家、地区和本地零售商。Brixmor 是 5,000 多家零售商的房地产合作伙伴,包括 The TJX Companies、The Kroger Co.、Publix Super Markets 和 Ross Stores。

#商业 #商业地产 #房地产 #房地产投资信托基金 #投资 #百丽商置 #经济 #购物中心 #金融 #零售业

BRT Apartments Corp. (BRT) 研究笔记

BRT是一家房地产投资信托基金,拥有、经营并在较小程度上持有与拥有多户型房产的合资企业相关的权益。截至2023年12月31日,BRT在11个州拥有或持有28个多户型房产的权益,共有7,707个单元。

#BRT #博龙资本管理公司 #合资企业 #增长型市场 #多户型住宅 #多户型房产 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #股息

BrightSpire Capital, Inc. (BRSP) 研究笔记

BrightSpire Capital, Inc. 是一家商业地产(CRE)信贷房地产投资信托基金,在美国和欧洲开展业务。该公司通过高级和夹层贷款以及优先股权、净租赁和其他房地产以及公司和其他部门运营。它专注于发起、收购、融资和管理多元化的 CRE 债务投资组合,包括抵押贷款、高级贷款、债务证券、夹层贷款和优先股权投资以及净租赁物业。该公司符合联邦所得税目的的房地产投资信托资格。如果将至少 90% 的应税收入分配给其股东,它通常不会缴纳联邦公司所得税。该公司前身为 Colony Credit Real Estate, Inc.,并于 2021 年 6 月更名为 BrightSpire Capital, Inc. BrightSpire Capital, Inc. 成立于 2017 年,总部位于纽约。

#BrightSpireCapital #CRE信贷市场 #优先股权 #净租赁物业 #商业地产信贷 #多元化投资组合 #夹层贷款 #房地产投资信托基金 #股东回报 #高级贷款

abrdn Global Premier Properties Fund (AWP) 研究笔记

艾伯丁全球精选房地产基金由 Alpine Woods Capital Investors, LLC. 发起并管理,是一只封闭式权益共同基金。它投资于全球的公开股票市场。该基金投资于在房地产行业运营的公司的股票。它投资于公司的价值型股票。该基金运用基本面分析,并采用自上而下和自下而上的选股方法来创建其投资组合。它将其投资组合的表现与富时 EPRA/NAREIT 全球 TR 指数、摩根士丹利美国房地产投资信托基金总回报指数和标普发达国家 BMI 房地产指数净 TR 指数进行比较。艾伯丁全球精选房地产基金于 2007 年 2 月 13 日成立,注册地在美国。

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Apartment Investment and Management Company (AIV) 研究笔记

Aimco 是一家多元化的房地产公司,主要专注于增值和机会投资,目标是美国多户家庭领域。Aimco 的使命是进行房地产投资,通过人力资本提升成果,从而为投资者、团队成员和我们运营所在社区创造可观的价值。Aimco 在纽约证券交易所的交易代码为 AIV。

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Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) 研究笔记

Armada Hoffler (纽约证券交易所代码:AHH) 是一家垂直整合、自我管理的房地产投资信托基金,拥有超过 40 年的经验,在中大西洋和美国东南部开发、建造、收购和管理优质零售、办公和多户住宅物业。该公司除了开发和建造用于稳定其投资组合的物业之外,还向第三方客户提供常规建筑和开发服务。Armada Hoffler 于 1979 年由 Daniel A. Hoffler 创立,已选择按美国联邦所得税目的征税为 REIT。

#ArmadaHoffler #REIT #军茂好弗勒 #办公 #商业地产 #多户住宅 #开发 #房地产投资信托基金 #收购 #管理 #零售

American Assets Trust, Inc. (AAT) 研究笔记

美国资产信托公司是一家提供全方位服务、垂直整合的房地产投资信托基金 (REIT),总部位于加利福尼亚州圣地亚哥。该公司在全美范围内一些最具活力的、进入门槛最高的市场中,在收购、改善、开发和管理顶级写字楼、零售和住宅物业方面拥有超过 55 年的经验,主要市场包括南加州、北加州、华盛顿、俄勒冈、德克萨斯州和夏威夷。该公司的写字楼投资组合约为 410 万平方英尺的可出租面积,零售投资组合约为 310 万平方英尺的可出租面积。此外,该公司还持有 1 处多用途房产(包括约 94,000 平方英尺的可出租零售空间和 369 间全套房酒店)和 2,110 套多户住宅单元。2011 年,该公司成立,继承了 American Assets, Inc. 的房地产业务,后者是一家成立于 1967 年的私人控股公司,因此该公司拥有丰富的经验、长期关系以及对其核心市场、子市场和资产类别的广泛了解。

#商业地产 #多户住宅 #房地产开发 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产管理 #美国资产信托 #长期增值潜力 #零售地产 #高增长市场

reit.com 研究笔记

REIT.com是一个房地产投资信托基金(REIT)的在线平台,为投资者提供有关REITs的最新信息、研究和分析。该平台由Green Street Advisors运营,后者是一家专注于商业房地产市场的房地产研究和顾问公司。 REIT.com为投资者提供有关REITs的全面信息,包括但不限于: - 公司简介:有关REITs及其业务运营的深入信息。 - 财务数据:REITs的关键财务指标,例如FFO、AFFO和债务与股本比率。 - 股价表现:REITs的实时股价和历史股价图表。 - 分析师评级:领先分析师对REITs的买入、持有或卖出评级。 - 新闻和公告:有关REITs的最新新闻和公告。 REIT.com还提供各种研究工具和分析,以帮助投资者做出明智的投资决策。这些工具包括: - REIT筛选器:允许投资者根据特定标准(例如行业、市场资本化和收益率)筛选REITs。 - REIT比较器:允许投资者比较不同REITs的关键财务指标。 - REIT地图:允许投资者查看REITs在美国的地图上的投资组合。 REIT.com是一个宝贵的资源,为投资者提供了有关REITs的全面信息和分析。该平台易于使用,并且可免费使用。

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Fibra UNO (FUNO11.MX) 研究笔记

Fibra Uno(墨西哥证券交易所代码:FUNO11;彭博代码:FUNO11:MM)是墨西哥市场上第一个也是最大的 FIBRA。它经营和开发各种租赁物业,主要集中在工业、商业和办公领域。截至 2023 年 9 月 30 日,FUNO 拥有 613 项运营,总面积为 1100 万平方米,业务遍及墨西哥共和国的所有州。Fibra Uno 信托基金的战略重点是拥有最佳的地段、最高质量的房地产业,并且可以实现资产、地理和租户的多样化。同样,FUNO 管理团队在房地产行业的各个领域拥有 35 年以上的开发和运营经验。

#FibraUno #住宅物业 #办公楼 #可持续发展房地产 #商业地产 #墨西哥房地产 #工业地产 #房地产投资信托基金 #投资组合管理 #酒店

COPT Defense Properties (CDP) 研究笔记

COPT 防务公司是一家标准普尔中盘 400 指数公司,是一家自营房地产投资信托基金,专注于拥有、运营和开发靠近或有时包含美国政府 (“USG”) 国防设施和任务的房产(称为其国防/IT 投资组合)。该公司的租户包括 USG 及其国防承包商,他们主要从事优先国家安全活动,并且通常需要任务关键和高安全级别的财产增强。截至 2023 年 12 月 31 日,该公司的国防/IT 投资组合包括 190 处房产,其中包括通过未合并合资企业拥有的 24 处房产,占地 2170 万平方英尺,出租率为 97.2%。

#COPT防务 #IT房地产 #国防房地产 #增长潜力 #房地产投资信托基金 #租户多元化 #稳定收入 #财务杠杆 #资产管理 #长期租赁

Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (ARI) 研究笔记

阿波罗商业房地产金融公司是一家房地产投资信托基金(REIT),在美国、英国和欧洲从事商业一抵押贷款、次级融资以及其他商业房地产相关债务投资的创建、收购、投资和管理。它被认定为《国内税收法》下的房地产投资信托基金。作为一家房地产投资信托基金,如果公司向其股东分配至少 90% 的房地产投资信托应税收入,该公司将不缴纳联邦所得税。阿波罗商业房地产金融公司成立于 2009 年,总部位于纽约,纽约州。

#另类投资 #商业房地产市场 #商业房地产投资 #商业房地产贷款 #房地产投资信托基金 #房地产金融 #次级融资 #阿波罗全球管理公司

Uniti Group Inc. (UNIT) 研究笔记

Uniti是一家由内部管理的房地产投资信托基金,致力于收购和建设任务关键型通信基础设施,并且是通信行业领先的纤维和其他无线解决方案提供商。截至 2023 年 12 月 31 日,Uniti 在美国各地拥有约 140,000 英里的光纤线路、850 万英里的光纤链路和其他通信房地产。

#优尼泰 #光明未来 #光纤网络 #房地产投资信托基金 #数据中心 #稳健财务状况 #稳定收入来源 #蜂窝塔 #通信基础设施 #长期合同

Starwood Property Trust, Inc. (STWD) 研究笔记

Starwood Property Trust, Inc.是一家在美国和国际上运营的房地产投资信托基金(REIT)。该公司通过商业和住宅贷款、基础设施贷款、房地产以及投资和服务部门运营。商业和住宅贷款部门发起、收购、融资和管理商业一抵押贷款、非机构住宅贷款、次级抵押贷款、夹层贷款、优先股权、商业抵押贷款支持证券(CMBS),住宅抵押贷款支持证券以及其他房地产和房地产相关债务投资,包括不良或呆滞贷款。基础设施贷款部门发起、收购、融资和管理基础设施债务投资。房地产部门主要从事收购和管理已稳定下来的商业房地产物业的股权投资,例如多户家庭物业和受净租赁约束的商业物业,并持有用于投资。投资和服务部门管理和解决问题资产;收购和管理CMBS的不评级、投资级和非投资级评级,包括证券化和再证券化交易的次级权益;发起管道贷款,其主要目的是将这些贷款出售到证券化交易中;并收购商业房地产资产,包括从CMBS信托中收购的物业。该公司符合联邦所得税目的的REIT资格,如果向其股东分配至少90%的应税收入,则无需缴纳联邦公司所得税。该公司成立于2009年,总部位于康涅狄格州格林威治。

#不良资产投资 #价值投资 #全球房地产投资 #另类投资 #房地产信贷 #房地产投资 #房地产投资信托基金 #房地产股权 #房地产证券化 #星亿地产信托

Global Self Storage, Inc. (SELF) 研究笔记

Global Self Storage 是一家自营、自管型房地产投资信托基金 (REIT),主要拥有、运营、管理、收购和重建自存仓物业。公司的自存仓物业旨在为住宅和商业客户提供经济实惠、易于获取且安全的存储空间。公司通过其全资子公司在美国康涅狄格州、伊利诺伊州、印第安纳州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、南卡罗来纳州和俄克拉荷马州拥有和/或管理着 13 个自存仓物业。

#住宅存储 #便利存储 #储存空间 #全球自助仓储 #商业存储 #安全存储 #房地产投资信托基金 #经济实惠存储 #自助仓储

Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) 研究笔记

Host Hotels & Resorts, Inc. 是一家标普 500 指数公司,是最大的住宿类房地产投资信托基金,也是最大的豪华和高档酒店所有者之一。该公司目前在美国拥有 72 处房产,在国际上拥有 5 处房产,客房总数约为 42,000 间。该公司还持有七家国内合资企业和一家国际合资企业的非控股权益。在资本配置和积极资产管理的纪律严明的方针的指导下,该公司与万豪、丽思卡尔顿、威斯汀、喜来登、W、圣瑞吉斯、豪华精选、凯悦、费尔蒙、希尔顿、四季、瑞吉、宜必思和诺富特等优质品牌以及独立品牌合作。

#房地产投资信托基金 #豪华酒店 #资本配置 #酒店品牌 #酒店开发 #酒店房地产 #酒店投资 #酒店管理 #酒店资产管理 #高档酒店

Alexander & Baldwin, Inc. (ALEX) 研究笔记

亚历山大·鲍德温公司(纽约证券交易所代码:ALEX)(A&B)是唯一专注于夏威夷商业地产的公开交易的房地产投资信托基金,并且是该州最大的拥有食品杂货店锚点的社区购物中心的地主。 A&B 在夏威夷拥有、经营和管理约 390 万平方英尺的商业空间,包括 22 个零售中心、13 个工业资产和四四个办公物业,以及 142.0 英亩的地面租赁资产。 A&B 正在扩大和加强其 CRE 投资组合,并实现其对夏威夷商业地产的战略重点。 在其 154 年的历史中,A&B 随着该州经济的发展而发展,并在农业、交通、旅游、建筑、住宅和商业地产行业的开发中发挥了领导作用。

#办公 #可持续发展 #商业地产 #夏威夷 #工业 #房地产投资信托基金 #投资 #购物中心 #零售

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) 研究笔记

Apartment Income REIT Corp(纽约证券交易所代码:AIRC)是一家公开交易的自营房地产投资信托基金(“REIT”)。AIR 旗下的投资组合包括 76 个社区,共有 27,010 个公寓住宅,分布在 10 个州和哥伦比亚特区。AIR 提供一个简单、可预测的商业模式,专注于我们所谓的 AIR Edge,即我们对住户选择、满意度和保留以及提供一流物业管理的不懈创新的累积结果。AIR Edge 在推动自然增长方面的耐用运营优势,以及使新加入 AIR 平台的房产获得超额收益机会。

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Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) 研究笔记

Hudson Pacific Properties(纽约证券交易所代码:HPP)是一家房地产投资信托基金,为全球这些协同、融合和长期增长的行业的科技和媒体租户提供服务。 Hudson Pacific 专注于科技和媒体,具有独特的、技术壁垒高的优势,利用了从识别、收购、改造和开发房产到世界一流的休闲便利、协作和可持续的办公和工作室空间的全方位服务的端到端价值创造平台。

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Saul Centers, Inc. (BFS) 研究笔记

索尔中心是一家位于马里兰州贝塞斯达的自我管理、自我管理的股权 REIT。索尔中心目前运营和管理一个房地产投资组合,其中包括 61 处房产,包括 (a) 57 个社区和邻里购物中心以及包含约 980 万平方英尺可租赁面积的综合用途房产,和 (b) 四个土地和开发房产。该公司超过 85% 的房产经营收入来自华盛顿特区/巴尔的摩都市区的房产。

#住宅地产 #商业地产 #多元化投资组合 #房地产投资信托基金 #房地产行业 #投资机会 #稳健收益 #索尔中心 #财务分析 #风险与回报

Service Properties Trust (SVC) 研究笔记

Service Properties Trust(纳斯达克股票代码:SVC)是一家房地产投资信托基金,在两类资产中投资了超过 110 亿美元:酒店和以服务为重点的零售净租赁物业。截至 2023 年 12 月 31 日,SVC 在美国、波多黎各和加拿大拥有 221 家酒店和超过 37,000 间客房,其中大部分为长住酒店和精选服务酒店。截至 2023 年 12 月 31 日,SVC 还拥有 752 处以服务为重点的零售净租赁物业,总面积约为 1,330 万平方英尺,遍布美国。SVC 由 RMR 集团(纳斯达克股票代码:RMR)管理,后者是一家领先的美国另类资产管理公司,截至 2023 年 12 月 31 日,管理资产超过 410 亿美元,在买卖、融资和经营商业房地产方面拥有超过 35 年的机构经验。SVC 总部位于马萨诸塞州牛顿。

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Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) 研究笔记

总部位于弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩,惠勒房地产投资信托基金股份有限公司是完全整合、自我管理、商业房地产 investment trust (REIT),其重点是拥有并经营以收入为基础的零售物业,主要专注于食品杂货为基础的中心。

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